Albert Hahnstraat 2

3817 DN Amersfoort

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 519.000,- k.k.
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
111 m2
Totale kadestrale oppervlakte
190 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

In één van de meest aansprekende straten van het populaire “Vermeerkwartier” staat deze prachtige sfeervolle jaren ’30 hoekwoning. De woning biedt veel wooncomfort. Zo is de woning uitstekend onderhouden, beschikt deze over vier slaapkamers, een moderne keuken en een fijne beschutte achtertuin op het oosten. De ligging is zeer gunstig. Gelegen in een brede straat met veel groen. Binnen enkele minuten loopt u Park Randenbroek in waar lange einden gewandeld kunnen worden en de historische binnenstad van Amersfoort ligt op 5 minuten loopafstand. Tevens zijn diverse scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen A1 en A28 zijn dichtbij gelegen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling



Begane grond: sfeervolle entree/hal met granitovloer, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met parket vloer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met schouw en inbouwhaard en aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De moderne dichte keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. De heerlijk diepe en beschutte achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruim terras, veel groen, gekleurde borders, een vrijstaande stenen berging welke ruimte biedt om fietsen en spullen op te bergen en een achterom. Door de beschutte ligging op het oosten en de omvang van de tuin kan er optimaal van de zon worden genoten. Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De royale slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De nette en complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en zwevend toilet. Tweede verdieping: overloop/voorzolder met bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel en wasbak. Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruime vierde slaapkamer met vaste kasten. Kortom: voor wie op zoek is naar een mooie balans tussen de jaren ’30 bouwstijl en hedendaags wooncomfort is dit een absolute aanrader!

Kenmerken

  • bouwjaar 1935
  • woonoppervlakte 111 m²
  • perceeloppervlakte 190 m²
  • uitstekend onderhouden
  • vier slaapkamers
  • moderne keuken
  • rustige en gezellige straat