Dit schitterende 3-kamerappartement met royaal balkon van 25 m2 en eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein is gelegen aan de rand van de Amersfoortse binnenstad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, heeft een hoog afwerkingsniveau en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het historische centrum met de “Onze Lieve Vrouwetoren”. In 2021 heeft de huidige eigenaar de vloer en de keuken vernieuwd. Ook zijn de wanden en de kozijnen van de woonkamer opnieuw geschilderd. Op korte loopafstand bereik je NS-station Amersfoort Centraal en de binnenstad met z’n vele winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan het Eemplein, je vind er o.a. een grote supermarkt, een bioscoop en de bibliotheek. Achter het complex ligt een park met een speeltuin voor kinderen, grasvelden en een waterpartij. Het in 2010 gebouwde complex is uitstekend geïsoleerd, volledig gas loos en voorzien van een warmte en koude systeem welke, op basis van aardwarmte, zorgt voor een aangenaam klimaat in de woning. In de winter wordt de woning verwarmt en in de zomer zorgt het systeem voor verkoeling in de woning. I N D E L I N G

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie. Verder vind je hier de eigen berging voorzien van elektra. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein achter de woning. Woonetage: naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bergkast. Entree/hal met separate toiletruimte, toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De royale woonkamer met lichte laminaatvloer heeft grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval. De luxe open woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi/oven en een vaatwasser. Bij de keuken is er een openslaande deur naar een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger te bereiken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot het royale beschutte balkon. Het balkon is keurig bestraat en biedt veel ruimte om van de zon te genieten. De nette badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een inloopdouche en een wastafel/bergmeubel. K E N M E R K E N • bouwjaar 2010 • woonoppervlakte 91 m2 • levering van warmte, koude en warm tapwater middels centrale Warmte-Koude Installatie (WKI). • vlakbij NS-Station Amersfoort Centraal en de Amersfoortse binnenstad • eigen berging en parkeerplaats • royaal balkon van 25 m2 • actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 138,63,- (woning) en € 10,81,- (parkeerplaats)