In één van de mooiste straten van het gewilde ‘Vermeerkwartier’ is deze charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1926 gelegen. Deze sfeervolle woning beschikt nog over diverse originele stijlelementen zoals een erker en kamer-en-suite deuren. Tevens zijn er nieuwe houten kozijnen geplaatst met dubbele beglazing, helemaal in stijl met de woning en is het dak vervangen en deels geïsoleerd in 2010. Er bevinden zich vijf slaapkamers op de verdiepingen en de circa 16 meter diepe achtertuin biedt op zomerse dagen zowel plekken waar van de zon als de schaduw genoten kan worden. De buurt kenmerkt zich door veel gelijksoortige woningen uit hetzelfde bouwjaar. De ligging is ideaal op loopafstand van het historische stadscentrum van Amersfoort en park Randenbroek. Eveneens nabij zijn meerdere winkels, (basis)scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A1 en A28). I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot kelderkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale eetkamer met sfeervolle erker en een vaste kast. De eetkamer is middels authentieke kamer-en-suite deuren gescheiden van de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De woonkamer heeft een gezellige open haard, een vaste kast, een open doorgang naar de ruime keuken en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het vernieuwde balkon (noord). De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en één met vaste kast. Kast met C.V.-ketel (combi uit 2012) en veel bergruimte onder de schuine wanden. Tevens biedt deze ruimte en de slaapkamer op de 1e verdieping een prachtig uitzicht op de ‘Lieve Vrouwetoren’ in de binnenstad. Tuin en berging: de voortuin is verzorgd en beschikt over veel soorten bloeiende planten. De achtertuin is beschut en fraai aangelegd, gelegen op het noorden en circa 16 meter diep. Hier vindt u volop zon in de zomermaanden. Er bevinden zich meerder terrassen, borders, bijenvriendelijke planten en een gazon. Tevens is hier de vrijstaande stenen berging met aangebouwde houten berging gelegen voor het stallen van fietsen of tuingereedschap die via de zijkant van de woning te bereiken is. K E N M E R K E N

bouwjaar 1926

woonoppervlakte 116 m²

perceeloppervlakte 215 m²

charmante en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning

in het gewilde ‘Vermeerkwartier’

5 slaapkamers

ca. 16 meter diepe achtertuin

diverse sfeervolle stijlelementen aanwezig